Приобретение активов и иные инвестиции

Частный сектор, и в особенности технологичные стартапы, вызывал значительный интерес у инвесторов. Инвестиции же для госсектора обеспечивало государство путем внешних заимствований и перераспределения привлеченных таким образом средств. Сам госсектор остается непривлекательным для инвесторов, но, впрочем, он заинтересован в госдотациях, а не инвестициях. К концу года государство сделало ряд важных шагов по улучшению нормативной базы для привлечения инвестиций и создания условий для роста деловой инициативы. Планы по привлечению инвестиций выполнены Суммарный объем иностранных инвестиций, привлеченных страной за год, выше результатов года ,6 млн и составляет приблизительно 2, млрд. Фактические данные за год показывают, что реализовать план практически удалось.

Главное управление инвестиций и строительства

инвестиции и строительство Республики Беларусь, инвестиции и строительство Республики Беларусь, Тип документа: Статистические сборники Дата регистрации: Национальный статистический комитет Республики Беларусь Белстат Отрасль статистики: Статистика инвестиций и строительства Периодичность: Отдельные показатели приводятся за более длительный временной период.

Процедура заключения инвестиционного договора между инвестором архитектуры и строительства Республики Беларусь от № 14).

Главная Комплексная оценка инвестиционной привлекательности видов экономической деятельности На данном этапе развития экономики Республики Беларусь значимую роль играют вопросы повышения инвестиционной привлекательности отраслей народного хозяйства и совершенствования экономического механизма распределения инвестиционных ресурсов. При принятии решений о вложении средств зачастую используются результирующие оценки инвестиционных проектов или отдельные вспомогательные показатели, которые, не являясь комплексными в большинстве случаев они прогнозные , существенно снижают эффективность государственной инвестиционной политики и не могут объективно отразить весь инвестиционный потенциал отдельных видов экономической деятельности.

Отсутствие комплексного похода в распределении вложений за последние пять лет привело к диспропорциональности развития некоторых отраслей экономики и общему низкому уровню эффективности инвестиционной деятельности, несмотря на относительно высокие темпы прироста инвестиций в основной капитал рис. Их объем в ? Несмотря на положительную динамику — ?

Таким образом, наибольший поток инвестиций в основной капитал в Республике Беларусь направлялся не на самые эффективные виды экономической деятельности. Кроме того, следует учитывать, что инвестиции включают в себя затраты не только на основной капитал, но и на оборотный, а также нематериальные активы. Если учесть дотационность сельского хозяйства и промышленности, реальные инвестиционные затраты значительно превышают уровень производимой добавленной стоимости в этих отраслях.

Постановлением Совета Министров от Однако очевидна необходимость четкого разграничения и определения инвестиционных потоков, исходя из оценки экономической деятельности субъектов хозяйствования и эффективности использования ими инвестиционных ресурсов. Таким комплексным показателем может выступить индекс инвестиционного потенциала, который будет свидетельствовать об уровне развития определенного вида экономической деятельности и таким образом станет индикатором для выбора наиболее перспективных направлений вложений.

Беларусь является восточной границей Европейского союза. С созданием таможенного союза Беларуси, России и Казахстана эта граница стала единственной на пути свободного перемещения товаров от Атлантического до Тихого океана, между Скандинавией и Центральной Азией. Для иностранных инвесторов открывается доступ к емкому рынку стран таможенного союза в млн.

инвестиции и строительство в Республике Беларусь. страниц, срок издания – август. В статистическом сборнике в динамике за ряд лет.

В прошлом году инвестиции сократили организации практически всех форм собственности. Такие результаты вполне закономерны, поскольку средств, за счет которых традиционно фондировалась инвестиционная деятельность в стране, в прошлом году оказалось существенно меньше. Еще одним важным источником финансирования инвестиционной деятельности в Беларуси традиционно выступают банковские кредиты. В условиях столь резкого сжатия источников финансирования заметное снижение инвестиционной деятельности оказалось неизбежным результатом.

В то же время в утвержденной Программе социально-экономического развития Беларуси на гг. Таким образом, показатель года оказался на 5,8 процентного пункта ниже упомянутого порога экономической безопасности. Сравнение данных за предыдущие года показывает, что доля инвестиций по отношению к ВВП в м опустилась до минимального с года уровня. Снижение этого показателя в Беларуси наблюдается уже три года подряд с го.

А ведь в е бывало, когда ежегодные внутренние инвестиции составляли треть ВВП, но сегодня, констатируют наблюдатели, для повторения тех результатов нет никаких предпосылок. Искусственные методы устойчивый результат не приносят По мнению белорусских экономистов, факторы, которые подогревали инвестиционную активность в е годы, сегодня оказывают обратный эффект.

Правовые акты по темам

Сегмент гостиничной недвижимости Как Минск, так и прочие города Беларуси, сегодня ощущают нехватку отелей и гостиниц самых разных ценовых категорий. Гостиничные номера в белорусской столице пользуются устойчивым спросом со стороны иностранных гостей: В связи с этим и другими факторами сектор гостиничной недвижимости вызывает интерес у потенциальных инвесторов. В Беларуси собственные гостиничные комплексы в ближайшее время откроют несколько международных компаний, таких, как , , , Кемпински, и .

Государственное учреждение"Национальное агентство инвестиций и Директора Национального агентства инвестиций и приватизации отправили в отставку . BY Недвижимость и строительство в Беларуси Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.

В г официальный прогноз по инвестициям в основной капитал может быть выполнен, так как в Беларуси наблюдается оживление инвестиционной активности. Однако в региональном и отраслевом разрезе поступление инвестиций очень неравномерно. инвестиции в основной капитал в Беларуси в январе-июне г составили 10, млрд бел руб 5,2 млрд долл по курсу Нацбанка Беларуси.

Об этом сообщил Национальный статистический комитет Беларуси Белстат. инвестиции в строительно-монтажные работы за полугодие г сложились на сумму 5, млрд бел руб 2,58 млрд долл, 1 долл — 1, бел руб , затраты на приобретение машин, оборудования, транспортных средств — 4, млрд бел руб 2,07 млрд долл. Исходя из сопоставимой базы г, а также особенностей распределения инвестиций в течение года, можно предположить, что прогноз на г будет выполнен с высокой вероятностью как в абсолютном, так и в процентном выражении.

Однако в зависимости от региона отличался характер роста инвестиций. Так, инвестиции на территории Витебской, Минской и Могилевской областей, а также в Минске увеличились к низкой базе сравнения по г.

Иностранные инвестиции в Беларусь — почему не поступают?

Преимущества инвестиционного договора с Республикой Беларусь С г. В целях реализации данного института принят Декрет Президента Республики Беларусь от 6 августа г. Так, указанным Декретом закреплена возможность заключать инвестиционный договор на основании решения: Для заключения инвестиционного договора на основании решения Совета Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь требуются представление бизнес-плана инвестиционного проекта и проведение государственной комплексной экспертизы инвестиционного проекта.

По вопросам привлечения инвестиций, заключения инвестиционных договоров и реализации инвестиционных проектов инвестор может взаимодействовать с государственными органами и исполнительными комитетами, государственным учреждением"Национальное агентство инвестиций и приватизации" либо с физическими или юридическими лицами, уполномоченными на представление интересов Республики Беларусь по вопросам привлечения инвестиций в Республику Беларусь.

Республики Беларусь в части касающейся Минсельхозпрода, а также реализации жилищного строительства в сельскохозяйственных организациях;.

Преференции в основном предоставляются в сфере налогообложения и строительства объектов на территории СЭЗ. Освобождение от налога на недвижимость по зданиям, расположенным на территории СЭЗ, в течение 3 лет с момента регистрации в качестве резидента СЭЗ, а по истечении этого периода при условии, что резидент СЭЗ осуществляет реализацию товаров работ, услуг собственного производства на экспорт или другим резидентам СЭЗ.

Освобождение от уплаты земельного налога арендной платы за земельные участки, расположенные в границах СЭЗ, а на период строительства объектов, но не более 5 лет с даты регистрации в качестве резидента СЭЗ, а также б на период по Товары, помещенные под таможенную процедуру СТЗ, размещаются и используются в пределах территории СТЗ без уплаты таможенных пошлин, налогов, а также без применения мер нетарифного регулирования в отношении иностранных товаров и без применения запретов и ограничений в отношении товаров таможенного союза.

При помещении иностранного сырья под таможенную процедуру СТЗ и изготовлении из него готовой продукции на территории СТЗ, указанная продукция а освобождается от уплаты ввозных таможенных пошлин и налогов при их вывозе за пределы таможенного союза, а также б освобождается от уплаты НДС при его помещении под процедуру для внутреннего потребления то есть при реализации в пределах таможенного союза.

Предоставление земельного участка для строительства объектов в аренду в собственность без проведения аукциона. Освобождение от продажи валютной выручки. Однако резидентами парка могут стать компании, созданные инвесторами — резидентами любых государств. Требования инвестиции должны быть связаны с созданием производств в сферах электроники и телекоммуникаций, фармацевтики, тонкой химии, биотехнологий, машиностроения, новых материалов, комплексной логистики, электронной коммерции, осуществлением деятельности, связанной с хранением и обработкой больших объемов данных, социально-культурной деятельности, осуществлением научно-исследовательских работ.

По решению администрации парка в качестве резидента парка также могут быть зарегистрированы иные компании, реализующие проекты, которые отвечают задачам деятельности парка, даже если деятельность таких компаний или заявленный объем инвестиций не соответствуют указанным критериям. Территория реализации проекта Территория индустриального парка. Основные преференции Преференции предоставлены по многим направлениям деятельности компании, что означает существенное сокращение налоговой нагрузки и расходов на содержание компании, а также контрольных функций и ограничений со стороны государства по текущей деятельности компаний.

Российские инвестиции в Беларуси: 5 главных строек

Смотреть все"Материалы" Ключевые параметры отрасли инвестиции в коммерческую недвижимость в Беларуси — самый распространенный механизм сбережения и получения дохода как для частных местных инвесторов включая малый и средний бизнес , так и для иностранных инвесторов. Началом активного развития рынка коммерческой недвижимости может считаться год ввод в эксплуатацию первых объектов офисной и торговой недвижимости в Минске. Высокая норма доходности в Беларуси по отношению к региону Центральной и Восточной Европе привела к росту конкуренции, консолидации отрасли, появлению уникальных проектов.

Для отрасли характерно активное участие иностранных инвесторов в реализации проектов, а также развитие девелоперского бизнеса локальными компаниями для обеспечения диверсификации своего бизнеса.

О повышении роли Банка развития в экономике Республики Беларусь . По отношению к объему инвестиций в основной капитал строительства и.

Правовые условия для инвестиций в Беларуси В настоящее время Республика Беларусь предлагает инвесторам благоприятные правовые условия для ведения бизнеса. З Принят Палатой представителей 26 июня года Одобрен Советом Республики 28 июня года Настоящий Закон устанавливает правовые основы и основные принципы осуществления инвестиций на территории Республики Беларусь и направлен на привлечение инвестиций в экономику Республики Беларусь, обеспечение гарантий, прав и законных интересов инвесторов, а также их равной защиты.

Существует две формы инвестиционной деятельности: Источниками инвестиций могут являться: Инвестиционный кодекс Республики Беларусь гарантирует инвесторам: Действия либо бездействие государственных органов или их должностных лиц, органов административно-территориальных единиц должностных лиц и акты государственных органов или органов административно-территориальных единиц Республики Беларусь, нарушающие права инвестора и или причиняющие ему убытки и иной вред, могут быть обжалованы инвестором в суде.

Вред, в том числе убытки, причиненные в результате вышеуказанных действий бездействия государственных органов их должностных лиц , органов административно-территориальных единиц их должностных лиц либо в результате принятия актов государственными органами или органами административно-территориальных единиц Республики Беларусь, подлежит возмещению из средств соответствующей казны по решению суда.

инвестиции в Беларуси

Вконтакте За последний год цены на жилье в Беларуси значительно поднялись, и многие люди задумались, а не стоит ли инвестировать свои средств в недвижимость. Подумать есть о чем, так как основания для роста цен весьма шаткие. Такая доходность выглядит весьма привлекательно, но как долго будет продолжаться рост цен?

Чтобы ответить на этот вопрос, надо разобраться в том, что стало его причинами.

строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, Республики Беларусь в рамках реализации инвестиционного проекта.

Родион Морозов Сложившиеся условия в мировой экономике диктуют направления развития рынка строительства и недвижимости в нашей стране. В частности, пресловутый мировой финансово-экономический кризис, возникший из ипотечного кризиса в США, сказался и на привлекательности инвестирования в белорусскую строительную отрасль. В этой связи все фигуранты данной сферы деятельности — от инвесторов до риелторов — для эффективной работы вынуждены принимать новые условия, изменять свою стратегию.

Беларусь, например, в кризисный период сделала ставку на строительный комплекс, чтобы он, как локомотив, потянул за собой всю экономику. Следовательно, всяческими преференциями стали пользоваться инвестиционные проекты в сфере строительства, которые имеют ряд особенностей по сравнению с другими направлениями инвестирования: Так, в прошлые годы инвесторы конкурировали между собой за возможность активно участвовать своим капиталом в том или ином проекте, но начиная с середины г.

Количество инвесторов, имеющих свободные средства и готовых рисковать в непредсказуемых политических, правовых и юридических условиях, существенно уменьшилось, в то время как потребность в финансировании в результате сокращения банковского кредитования, напротив, заметно возросла. Главные факторы здесь — падение ликвидности проектов, значительное уменьшение платежеспособности арендаторов, снижение доступности капитала, замедление темпов реализации проектов, потеря интереса к рынку в целом рис.

Однако важнейшая проблема связана с привлечением долгосрочного финансирования в трудно прогнозируемой экономической ситуации, вызванной мировым экономическим кризисом. Если раньше проценты по кредитам были просто большими, то сейчас банки не кредитуют компании, занимающиеся организацией и управлением инвестиционно-строительными процессами девелоперские компании , а предпочитают соискателя кредита, у которого уже есть готовый объект, хотя таковых пока мало.

В этих условиях именно приток иностранного капитала может дать национальному строительному рынку импульс развития с учетом его специфики. Важно учитывать, что наиболее вероятными и реальными сегодня являются в первую очередь инвесторы с собственными накопленными денежными средствами, с положительным денежным потоком и не имеющие значительных долговых обязательств. Примеры — предприятия, успешно работавшие в базовых отраслях:

Основные итоги

Энергетическое строительство В Обзор включили 2 активно реализуемых проекта в сфере инновационно-инфраструктурного строительства с суммарным объемом инвестиций около млн долларов. Самым крупным проектом стало строительство индустриального парка"Великий камень". Китайско-Белорусский индустриальный парк расположен в 25 км от Минска в непосредственной близости от международного аэропорта, железнодорожных путей, транснациональной автомобильной магистрали Берлин-Москва.

На территории парка планируется разместить производственные и жилые зоны, офисные и торгово-развлекательные комплексы, финансовый и научно-исследовательский центры. Проект развивается в рамках межгосударственного китайско-белорусского сотрудничества. Подписаны соответствующие межправительственные документы.

Целью проекта является освоение новых для Республики Беларусь технологий . цехов №3: завершено строительство корпуса ПСТМ ( производство. 2.

Особенности заполнения формы ис строительство Комментарий к постановлению Белстата от Данный отчет также представляют респонденты с основным видом деятельности — строительство — по собственному строительству, то есть выполняемому без заключения договоров строительного подряда хозяйственный способ строительства , включая строительство собственными силами объектов на продажу.

Документы, служащие основанием для отражения данных в отчете Основанием для отражения в отчете по форме ис строительство выполненного объема подрядных работ по договорам строительного подряда служит акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2, утвержденный постановлением Минстройархитектуры РБ от Особенности заполнения данных о стоимости материалов заказчика Далее обращаем особое внимание на порядок отражения в первичных учетных документах и соответственно в форме ис строительство данных о стоимости материалов заказчика, использованных при производстве работ по строительству, и стоимости услуг генерального подрядчика.

Форму ис строительство заполняют на основании данных первичных учетных документов, поэтому недопустимо при заполнении государственной статистической отчетности применение расчетов для оценки стоимости материалов заказчика и материалов генподрядчика, использованных в процессе строительства объектов на территории Российской Федерации и других зарубежных государств, в случае если у подрядчика отсутствует подтверждение стоимости использованных им строительных материалов.

Услуги по обеспечению субподрядчика технической документацией, решению вопросов материально-технического снабжения, осуществлению пожарно-сторожевой охраны объекта, выполнению мероприятий по технике безопасности и охране труда, обеспечению субподрядчика временными зданиями и сооружениями, благоустройству строительной площадки, оказанию бытовых, медицинских и других услуг работникам субподрядчика на строительной площадке и др.

Стоимость услуг генерального подрядчика учитывает каждая из сторон договора строительного подряда в акте формы С-2 при формировании стоимости работ, выполненных собственными силами. При этом выручку субподрядчика определяют как стоимость работ, выполненных собственными силами субподрядчика, за вычетом стоимости услуг генерального подрядчика, а выручку генерального подрядчика — как непосредственно стоимость работ, выполненных собственными силами генерального подрядчика, с учетом стоимости услуг, оказанных им субподрядчику.

Услуги генерального подрядчика в объем подрядных работ, выполненных собственными силами субподрядчика и генерального подрядчика, по форме ис строительство не включают, а генеральный подрядчик отражает их как предоставление услуг в иной государственной статистической отчетности. Вместе с тем на практике в основном генеральные подрядчики-нерезиденты, привлекающие субподрядчиков — резидентов РБ к выполнению работ на объектах строительства, финансируемых не за счет бюджетных средств, факт оказания субподрядчику услуг генерального подрядчика и их стоимость оформляют отдельным актом, составленным в произвольной форме.

Строительство и инвестиции в основной капитал

Для наглядной иллюстрации сущности инвестиций представим популярное выражение в таком виде: Из этой выручки будет произведено покрытие всех расходов, в том числе выплата вознаграждения инвестору и возврат вложенных им средств. В реальности такой цикл может продолжаться до бесконечности, однако, суть остается прежней. В качестве инвестиций могут служить не только деньги, но и другие материальные и нематериальные активы имеющие ценность и способные быть предметом оборота.

В принципе, все свободные средства, не использованные для потребления или простого накопления, могут стать инвестициями. По своему составу инвестиции неоднородны, можно весьма условно выделить следующие наиболее часто встречающиеся:

Правовые условия для инвестиций в Беларуси Конституция Республики Беларусь (основной Закон Республики Беларусь). . строительства ( реконструкции), оснащения объектов, предусмотренных в инвестиционном проекте.

В общем объеме иностранных инвестиций, поступивших в реальный сектор экономики республики в г. Несмотря на некоторое увеличение в г. Зарубежные кредиты, получаемые правительством, при их предоставлении инициаторам высокорентабельных инвестиционных проектов могли бы стать источником дополнительных доходов бюджета. Однако это возможно лишь при условии достаточно низких процентных ставок предоставления таких кредитов и соблюдении принципов проектного финансирования, при соответствующем жестком контроле за фактическим использованием заемных средств.

Самой привлекательной формой инвестиций для стран-импортеров, в т. Их преимущество перед другими формами инвестиций очевидно. Помимо прямого экономического эффекта в виде налоговых поступлений, увеличения занятости, стимулирования национальных поставщиков и расширения внутреннего рынка, прямые иностранные инвестиции оказывают в высшей степени благотворное влияние в сфере трансферта технологии, распространения передового опыта в менеджменте, маркетинге, логистике, развитии кадров и т.

Начиная с г. Однако в г. По итогам г.

Бизнес в Беларуси: инвестиции, перспективные направления и экономические риски

Узнай, как мусор в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!